樓宇自動(dòng)化系統的含義
    樓宇自動(dòng)化系統（BAS，Building Automation System）是智能建筑的主要組成部分之一。智能建筑通過(guò)樓宇自動(dòng)化系統實(shí)現建筑物（群）內設備與建筑環(huán)境的全面監控與管理，為建筑的使用者營(yíng)造一個(gè)舒適、安全、經(jīng)濟、、便捷的工作生活環(huán)境，并通過(guò)優(yōu)化設備運行與管理，降低運營(yíng)費用。涉及建筑的電力、照明、空調、通風(fēng)、給排水、防災、安全防范、車(chē)庫管理等設備與系統，是智能建筑中涉及面zui廣、設計任務(wù)和工程施工量zui大的子系統，它的設計水平和工程建設質(zhì)量對智能建筑功能的實(shí)現有直接的影響。

的作用
    (BAS)對整個(gè)建筑的所有公用機電設備，包括建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統，進(jìn)行集中監測和遙控來(lái)提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營(yíng)運成本。

設計的目的
    設計的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進(jìn)行分析、歸類(lèi)、處理、判斷，采用*化的控制手段,對各系統設備進(jìn)行集中監控和管理，使各子系統設備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和、有序的狀態(tài)下運行，在創(chuàng )造出一個(gè)、舒適、安全的工作環(huán)境中，降低各系統造價(jià)，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證系統充分運行，從而提高了智能建筑的高水平的現代化管理和服務(wù)，使投資能得到一個(gè)良好的回報。樓宇機電設備監控系統，作為智能建筑非常重要的一部分，擔負著(zhù)對整座大廈內機電設備的集中檢測和控制，保證所有設備的正常運行，并達到好狀態(tài)。

的組成與基本功能
    建筑設備自動(dòng)化系統通常包括暖通空調、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統。根據我國行業(yè)標準，BAS又可分為設備運行管理與監控子系統和消防與安全防范子系統。一般情況下，這兩個(gè)子系統宜一同納入BAS考慮，如將消防與安全防范子系統獨立設置，也應與BAS監控中心建立通信以便災情發(fā)生時(shí)，能夠按照約定實(shí)現操作權轉移，進(jìn)行一體化的協(xié)調控制。

建筑設備自動(dòng)化系統的基本功能可以歸納如下
(1)自動(dòng)監視并控制各種機電設備的起、停，顯示或打印當前運轉狀態(tài)。 
(2)自動(dòng)檢測、顯示、打印各種機電設備的運行參數及其變化趨勢或歷史數據。 
(3)根據外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動(dòng)調節各種設備，使之始終運行于好狀態(tài)。 
(4)監測并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件。 
(5)實(shí)現對大樓內各種機電設備的統一管理、協(xié)調控制。 
(6)能源管理：水、電、氣等的計量收費、實(shí)現能源管理自動(dòng)化。 
(7)設備管理：包括設備檔案、設備運行報表和設備維修管理等。

樓宇自動(dòng)化控制系統的原理
    樓控系統采用的是基于現代控制理論的集散型計算機控制系統，也稱(chēng)分布式控制系統(Distributed control systems簡(jiǎn)稱(chēng)DCS)。它的特征是“集中管理分散控制"，即用分布在現場(chǎng)被控設備處的微型計算機控制裝置(DDC)完成被控設備的實(shí)時(shí)檢測和控制任務(wù)，克服了計算機集中控制帶來(lái)的危險性高度集中的不足和常規儀表控制功能單一的局限性。安裝于中央控制室的中央管理計算機具有CRT顯示、打印輸出、豐富的軟件管理和很強的數字通信功能，能完成集中操作、顯示、報警、打印與優(yōu)化控制等任務(wù)，避免了常規儀表控制分散后人機困難、無(wú)法統一管理的缺點(diǎn)，保證設備在好狀態(tài)下運行。

設備的發(fā)展史及相關(guān)產(chǎn)品
樓宇設備自動(dòng)化系統到目前為止已經(jīng)歷了四代產(chǎn)品： 


*代：CCMS中央監控系統(20世紀70年代產(chǎn)品) 
    BAS從儀表系統發(fā)展成計算機系統，采用計算機鍵盤(pán)和CRT構成中央站，打印機代替了記錄儀表，散設于建筑物各處的信息采集站DGP(連接著(zhù)傳感器和執行器等設備)通過(guò)總線(xiàn)與中央站連接在一起組成中央監控型自動(dòng)化系統。DGP分站的功能只是上傳現場(chǎng)設備信息，下達中央站的控制命令。一臺中央計算機操縱著(zhù)整個(gè)系統的工作。中央站采集各分站信息，作出決策，完成全部設備的控制，中央站根據采集的信息和能量計測數據完成節能控制和調節。 


第二代：DCS集散控制系統(20世紀80年代產(chǎn)品) 
    隨著(zhù)微處理機技術(shù)的發(fā)展和成本降低，DGP分站安裝了CPU，發(fā)展成直接數字控制器DDC。配有微處理機芯片的DDC分站，可以獨立完成所有控制工作，具有完善的控制、顯示功能，進(jìn)行節能管理，可以連接打印機、安裝人機接口等。BAS由4級組成，分別是現場(chǎng)、分站、中央站、管理系統。集散系統的主要特點(diǎn)是只有中央站和分站兩類(lèi)接點(diǎn)，中央站完成監視，分站完成控制，分站*自治，與中央站無(wú)關(guān)，保證了系統的可靠性。 


第三代：開(kāi)放式集散系統(20世紀90年代產(chǎn)品) 
    隨著(zhù)現場(chǎng)總線(xiàn)技術(shù)的發(fā)展，DDC分站連接傳感器、執行器的輸入輸出模塊，應用LON現場(chǎng)總線(xiàn)，從分站內部走向設備現場(chǎng)，形成分布式輸入輸出現場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )層，從而使系統的配置更加靈活，由于LonWorks技術(shù)的開(kāi)放性，也使分站具有了一定程度的開(kāi)放規模。BAS控制網(wǎng)絡(luò )就形成了3層結構，分別是管理層(中央站)、自動(dòng)化層(DDC分站)和現場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )層(ON)。


第四代：網(wǎng)絡(luò )集成系統(21世紀產(chǎn)品) 
    隨著(zhù)企業(yè)網(wǎng)Intranet建立，建筑設備自動(dòng)化系統必然采用Web技術(shù)，并力求在企業(yè)網(wǎng)中占據重要位置，BAS中央站嵌入Web服務(wù)器，融合Web功能，以網(wǎng)頁(yè)形式為工作模式，使BAS與Intranet成為一體系統。 
網(wǎng)絡(luò )集成系統(EDI)是采用Web技術(shù)的建筑設備自動(dòng)化系統，它有一組包含保安系統、機電設備系統和防火系統的管理軟件。 


    EBI系統從不同層次的需要出發(fā)提供各種完善的開(kāi)放技術(shù)，實(shí)現各個(gè)層次的集成，從現場(chǎng)層、自動(dòng)化層到管理層。EBI系統完成了管理系統和控制系統的一體化。